現在のサロンを少しずつ譲渡しながら、僕はまた新しい物件を探している状況なんですが、
これから独立する〜！って方もいると思うので、どのような立地でどのくらいの広さで、家賃がどのくらいだといいのか？
その辺を経験したことを踏まえて書いていこうと思います。参考までに
家賃は15万以内
まずは1番重要な家賃ですね。
何人で営業するかにもよりますが、15万以内に抑えたいところ。1人でやるなら8万以内くらいがベストかな〜と。
これがなかなか出ないもんなんです…泣
まぁ場所によりますね。那覇の新都心エリアだと結構難しい条件かな〜と思いますが、粘り強く探してみようかと。
店舗の広さ(坪数)は椅子を何台置くかで決める
家賃の次は店舗の広さ。
1人でやるなら10坪あれば十分。
ただし、2人以上で椅子が3台となると最低でも15坪は必要です。
11坪くらいでもできないことはないんですが、圧迫感があり、椅子の間隔を狭くしないといけないので、作業効率などを考慮し、実際狙ってたテナントを諦めました。。
できれば避けたい中央分離帯
駐車しやすいか、出るとき右にも左にも出れるかでめちゃくちゃ変わるので、できれば中央分離帯は避けたいところ。
目立つ場所だとしても、「車で行きやすいか」ってのが結構大事なんじゃないかな〜。
まとめ
①家賃は15万以内
②椅子を何台置くかで広さが決まる
③行きやすい、駐車しやすい
とまぁこんな感じかな〜
どれも妥協できないけど、これが決まってれば迷うことなく探せますからね。
いい物件出てこいや〜
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